Взыскание неустойки по договору ДДУ

Основным нарушением договора долевого участия в строительстве жилья является несвоевременная сдача квартиры ее собственнику. Типовой договор ДУ содержит положения, применяющие к застройщику штрафные санкции, выражающиеся в начислении штрафа за каждый день просрочки передачи жилья инвестору (неустойка по договору долевого участия).

Взыскать неустойку можно в досудебном порядке или путем обращения в суд: предпочтителен первый вариант, поскольку для подачи искового заявления необходимо уплатить государственную пошлину. Для разрешения спора вне стен суда нужно правильно рассчитать сумму неустойки по договору долевого участия и составить претензию на имя руководителя строительной компании.