Перерасчет площади квартиры

Новостройки по индивидуальным проектам часто «грешат» несовпадением площади квартиры, указанной в договоре, и метражом, определенным при составлении технического паспорта: разница может составлять от 1 до 10 и даже более метров! Недобросовестный застройщик может в одностороннем порядке изменить площадь квартиры как в меньшую, так и в большую сторону. При этом окончательная стоимость квартиры по договору ДДУ изменится, что может явиться неприятным сюрпризом для покупателя. Добросовестный застройщик специально оговаривает возможность окончательного пересчета стоимости квартиры после измерений БТИ. Особенно актуальна возможность вернуть лишние деньги для новостроек с дорогим квадратным метром жилья.

Изучая проект ДДУ, нужно обращать внимание на наличие пункта, регулирующего пересчет стоимости квартиры, так как многие компании перестраховываются, указывая в договоре, что стоимость жилья остается неизменной даже после измерений БТИ.

 

Заявка на консультацию юриста